2021邯郸市主城区保障性住房政策（最新）

一、基本政策

(一)基本原则

1、以政府为主提供基本保障。坚持既尽力而为又量力而行，在国家统一政策目标指导下，因地制宜加大公租房发展力度。防止保障与市场出现错位，既不能把公租房违规转为商品住房，也不能将对公租房的支持政策用于发展商品住房。

2、分类合理确定准入门槛。针对不同困难群体，合理设置相应准入条件，采取适当的保障方式和保障标准，统筹做好城镇中等偏下及以下收入困难家庭和新市民的公租房保障工作，加大对符合条件新市民的保障力度。

3、坚持实物保障与租赁补贴并举。在做好公租房实物保障工作的同时，积极发展公租房租赁补贴，满足困难群众多样化的居住需求。

(二)保障范围和目标

1、保障范围：主城区丛台区、邯山区、复兴区、经济技术开发区、冀南新区符合条件的城镇中等收入偏下及以下住房困难家庭。

2、保障目标：低收入特别是低保家庭、分散供养特困人员住房困难家庭实现应保尽保。

除此之外的城镇中等偏下收入住房困难家庭的保障工作，明确合理的轮候期，在轮候期内给予保障。

(三)保障方式和标准

对低保、低收入住房困难家庭和分散供养特困人员，以实物配租为主，租赁补贴为辅;对中等偏下收入住房困难家庭，以租赁补贴为主，实物配租为辅，各地可根据房源情况确定保障方式。

实物配租单套建筑面积在50平方米左右，补贴标准根据经济社会发展水平确定。

(四)房源筹集

我市有两种方式：一种在商品房项目中配建保障房;一种是政府集中投资建设。

二、今年的主要做法

今年以来，在做好常态化疫情防控的同时，市保障性住房管理中心在市委、市政府和局党组的正确领导下，以正在开展的党史学习教育为契机，以“群众满意”作为出发点和落脚点，紧紧围绕解决主城区中低收入住房困难家庭住房问题这一保民生工作，以问题为导向，全面审视保障房建设、申请审核、分配管理工作中保障对象反映的堵点、难点问题，聚焦民生实事，以信息技术、互联网为牵引，大胆探索实践，革新管理手段，创新体制机制，为保障对象提供高效、便捷服务，保障房管理工作走上了信息化、规范化快车道，进一步增强了保障家庭幸福感、获得感和安全感。

我中心主要采取如下五项措施：

(一)强力推进主城区保障房项目建设。明确责任，倒排工期，科学施工，深入施工现场督促进度，检查施工安全和质量。在建的民乐苑保障房项目是我市第一个装配式住宅试点项目，占地面积214.5亩，总建筑面积34.26万平方米，拟建设12栋高层住宅楼、配套商业服务设施以及小学、幼儿园各一座，目前，民乐苑项目正在进行主体装修施工阶段，预计今年10月底达到入住条件，工程完工后将向困难群众提供公共租赁住房3765套。

(二)着力推进商品房配建保障房工作。商品房配建保障房是保障房房源主渠道之一，坚持把商品房配建保障房收缴工作作为重中之重来抓，加大对主城区129个在建保障房项目日常巡查力度，通过下达催缴通知、现场督察、约谈开发企业、帮助解决项目中存在的实际问题，着力推进保障房移交工作，加快收房进度。截至今年4月底，我中心共签订配建项目10个，保障房543套，3万平方米，收缴保障房项目3个，1020套，5.6万平方米。

(三)建立完善保障房申请审核机制。进一步完善住房保障资格审核多部门联查联审机制，加强了部门间信息合作和共享，提高了联审联查效率。完善规范申请、审核制度，简化收件，优化流程，提高审核效率和准确性。今年起由每年一次一个月的集中受理变为年度内随时受理，符合条件的申报群众可随时提交申请，方便保障对象申报。减少工作环节，原来由居委会(社区)、街道办事处(乡、镇)两级负责住房保障资格初审工作，简化为直接由街道办事处(乡、镇)受理、初审，减少一个初审环节。为简化审核程序，今年申请表中“申请人及家庭成员住房情况证明”一页不再由居住地社区居委会盖章，改为审核办事处逐户入户调查。

(四)继续推进公租房信息系统建设。在去年启用全国公租房信息系统的基础上，构建网上申报机制，申请人可从PC公众端提交申报，街道办事处、(乡、镇人民政府)、区住房保障部门可从网上直接进行审核，申请人随时随地进行线上申报，让信息多跑路，群众少跑腿。截止目前公众端申请注册5000余人，已实名认证超过3000余人。通过完善保障房大数据库，协调民政、、工商、公积金等部门定期进行大数据对比，大大压缩公租房审核时间，提高了申报、审核效率。

(五)着力提高住房保障政策的透明度和知晓度。一是印制申报表格、受理公告、温馨提示、明白卡等宣传资料，免费发放到各个街道办事处和居委会(社区)。创新宣传方式，采取、一张图看懂申报流程，以群众喜闻乐见的方式进行深度宣传，提高宣传覆盖率，努力实现家喻户晓;二是我中心根据公交线路覆盖面广、乘载流量大等特点，积极与市公共交通总公司联系、协商，从3月17日起，推出了我市首版保障房动漫宣传片开始在主城区44条公交线路近1000辆公交车上滚动播出，把政策阳光传递给更多住房困难群众，让居民百姓乘坐公交时一分钟之内就能看懂申报条件和审核政策，使广大群众能够早日实现自己的安居梦。